se porter garant pour un crédit voiture

Estimezle montant de vos mensualités de crédit auto grâce à notre simulateur. En complément de cette première estimation, nous vous proposons de la comparer à celle de notre formule Tout Auto : une solution avantageuse regroupant à la fois un crédit auto et une assurance auto. 1-Votre projet. Votre choix : coshhmanual wetherspoons Kitchen Assistant Kitchen Porter include. As a Kitchen Porter at one of our restaurants, [. echo srm 250 si manual lunettes de vue peuvent se porter sous les lunettes de protection. Starter handle 2-3 t echo srm 250 si manual lunettes de vue peuvent se porter sous les lunettes de protection. Ilfaut souligner en outre que l’autorisation parentale ne permet pas à un mineur d’obtenir le passe-droit. Toutefois, si en tant qu’enfant, vous avez plus de 16 ans, vos parents ont la possibilité de se porter garant pour que vous bénéficiiez d’un crédit. Pour exemple, on peut noter le cas du permis à 1 euro par jour. Dansla pratique, la présentation d’un garant est toutefois très souvent un critère déterminant pour obtenir un prêt étudiant. La quasi-totalité des banques imposent en effet dans leurs conditions d’obtention d’un crédit étudiant la présence d’une caution solidaire. Seules des différences sur le niveau de solvabilité des garants peuvent Sivous êtes étudiant, il existe la Caution locative étudiant (CLE) : L’Etat se porte garant pour vous, en contrepartie, vous versez tous les mois une participation d’un montant correspondant à 1,5 % du loyer à un fonds dédié géré par la Caisse des dépôts et consignations et par le Crédit coopératif. Article à caractère not angka lagu ibu kita kartini pianika. Caution de prêt personnel le dossier pour en comprendre les tenants et aboutissants Le cautionnement, encore appelé fidéjussion, est un contrat d’engagement par lequel une personne physique ou morale se porte garant du paiement de la dette d’une autre. Cette garantie intervient lorsque l’emprunteur se retrouve, pour une raison ou pour une autre, dans l’incapacité de rembourser son prêt. Pour les banques et organismes de crédit, il s’agit donc d’un moyen fiable d’obtenir le paiement du montant restant dû en cas de défaut de remboursement de la part de l’emprunteur. Comment le cautionnement fonctionne-t-il plus précisément ? L’emprunteur doit-il forcément avoir une caution pour obtenir un prêt personnel ? Qui peut se porter garant pour un crédit ? Trouvez toutes les réponses à vos questions dans notre dossier spécial cautionnement !Caution de prêt personnel quel est son intérêt pour l’emprunteur ?Si le fait d’avoir une caution pour son prêt personnel est une sécurité pour la banque ou l’organisme de crédit — cela lui assure le remboursement du crédit —, c’en est une aussi pour l’emprunteur lui-même !Car qui dit manquement au remboursement dit risque de pénalités de retard. Et cumulées, ces fameuses pénalités peuvent représenter un coût important, qui viendrait s’ajouter à celui des mensualités. Des sanctions pourraient également incomber à l’emprunteur, comme un fichage à la Banque de France. Grâce au cautionnement, il échappe à ces sanctions. Il s’agit donc d’une solution de choix pour assurer son prêt saviez-vous ? Le cautionnement, un contrat d’engagement qui remonte à loin…Au VIIIe siècle, les Romains avaient déjà recours au cautionnement pour garantir le financement qui leur était accordé. C’est dire si cette pratique est ancienne !Grâce à la caution, adieu l’assurance emprunteur ?Complètement ! Prendre une caution pour couvrir son prêt personnel est une solution de choix pour l’emprunteur ce dernier échappe aux frais bancaires liés à l’assurance, puisqu’il n’y a pas lieu d’en souscrire une. Il fait par conséquent d’importantes économies sur le coût de son crédit… et voit de fait ses mensualités réduites. De manière générale, pour un prêt personnel, l’assurance emprunteur représente 0,4 % de la somme empruntée. Mais attention, ce taux s’applique à l’année ! La durée du crédit impacte donc aussi le coût de l’assurance. En fonction des termes du contrat, son calcul se fera soit sur le montant initial du prêt, soit sur le montant restant dû, c’est-à-dire déduction faite des remboursements déjà un exemple Jonathan a besoin d’un montant de 35 000 euros pour financer des travaux dans son logement. Il signe un contrat de crédit sur une durée de 5 ans. L’assurance est calculée sur le montant initial du financement. Par an, elle lui coûtera 35 000 × 0,4 % = 140 euros soit 11,67 euros par mois. Au total, Jonathan paiera ainsi 140 × 5 ans = 700 euros d’ personnelle ou organisme de caution bancaire ?La caution peut être une personne physique ou une personne morale. La personne physique ne doit pas nécessairement avoir de lien de parenté avec le débiteur principal. La personne morale, elle, peut être un organisme de caution bancaire, c’est-à-dire une société spécialisée dans le cautionnement comme la SACCEF, mais aussi une mutuelle de santé mutuelle des fonctionnaires, Mutuelle Générale…, entre différence entre les deux, c’est le prix… En effet, une caution choisie dans votre entourage parent, ami… n’impliquera pas de frais supplémentaires, mais une société de cautionnement ou autre, si ! Il faut notamment compter la commission de caution. Et ces frais peuvent dépasser ceux d’une assurance il convient d’y réfléchir à deux fois, noter qu’un dirigeant peut lui-même se porter garant de sa caution est-elle obligatoire pour un prêt personnel ?Non, la caution pour un prêt personnel n’est absolument pas obligatoire, comme c’est d’ailleurs le cas pour tout autre type de crédit. Par contre, l’établissement qui met en place le prêt peut exiger l’apport d’une ou plusieurs autres garanties pour couvrir la dette. Quel type de garantie, nous direz-vous ? En fait, les garanties dans le cadre d’un crédit peuvent prendre plusieurs formes. Outre la caution et l’assurance, l’emprunteur peut notamment couvrir son prêt personnel via un placement financier assurance-vie, livret… ou une mise en gage voiture, par exemple.Bon à savoir une assurance s’impose ? Déléguer est un droit !Lorsque l’apport d’une garantie personnelle n’est pas possible, l’assurance s’impose d’elle-même. Celle-ci pourra être proposée par le prêteur, en parallèle du contrat de prêt personnel. Néanmoins, l’emprunteur n’est pas tenu de l’accepter. Libre à lui de démarcher d’autres assureurs et de signer un contrat d’assurance ailleurs. On parle dans ce cas de délégation d’assurance un droit, et surtout un bon moyen de revoir son taux d’emprunt à la baisse !Hypothèque, privilège de prêteur de deniers possibles avec un prêt personnel ?L’un et l’autre permettent au créancier de se rembourser en cas de défaillance du bien peut être hypothéqué dans le cadre de prêts immobiliers comme dans le cadre de prêts personnels, même si cela est moins courant. Dans tous les cas, l’hypothèque doit faire l’objet d’un acte authentique, et donc être réalisée devant mainlevée d’hypothèque reste possible dans deux principaux cas de figure Vous souhaitez mettre le logement hypothéqué en vente ;Vous parvenez à rembourser votre prêt conso ou immobilier avant suppose un accord mutuel entre débiteur et créancier sur la mainlevée. En l’absence d’accord mutuel, l’affaire devra être portée en justice. L’assistance d’un avocat pourra alors s’avérer de l’hypothèque, le privilège de prêteur de deniers PPD est par contre réservé à l’emprunt immobilier. Lorsqu’il accorde un prêt immobilier pour l’achat d’un logement déjà construit, le créancier peut en bénéficier automatiquement sans le consentement du débiteur, sous réserve que ces 3 conditions soient réunies L’acte de vente et l’acte d’emprunt ont été établis par notaire ;L’acte d’emprunt stipule que le montant dudit emprunt est utilisé pour l’achat d’un logement ;L’acte de vente stipule que l’achat immobilier est réalisé grâce à l’emprunt si l’inscription au service de la publicité foncière est faite par le notaire plus de 2 mois après la vente du bien, le PPD ne pourra être mis en place. Il se transformera obligatoirement en hypothèque. À noter par ailleurs que la taxe de publicité foncière est due lorsque l’inscription concerne une hypothèque, mais jamais dans le cas d’un entendu parler de caution simple et de caution solidaire quelle est la différence ?La caution pour un prêt personnel, comme pour tout autre crédit, est en effet dite simple » ou solidaire ». Dans un cas comme dans l’autre, la portée d’engagement du garant reste la même. Mais une subtilité différencie ces deux notions. Dans le cas d’une caution simple, le prêteur tentera d’obtenir le paiement de la dette faisant défaut auprès de l’emprunteur avant de solliciter le garant. Dans le cas d’une caution solidaire, il passera directement à cette dernière étape. Dans la pratique, la caution solidaire reste la méthode la plus couramment souhaite moi-même me porter caution quelles sont les conditions à remplir ?En tant que caution pour un prêt personnel, vous devez justifier d’une solvabilité suffisante, vous permettant de supporter un potentiel crédit supplémentaire. C’est en substance la condition requise pour que le dossier de l’emprunteur soit accepté par la banque ou l’établissement de crédit. Cela passe notamment par une situation professionnelle stable, des revenus confortables et/ou la présence d’ quelles obligations d’information à l’égard des cautions ?Les créanciers sont tenus d’informer les personnes qui se portent caution sur 3 — Information régulièreChaque année, avant le 31 mars, la banque doit notifier à la caution Le montant du capital restant dû ;Le montant des intérêts, commissions et autres frais restant à courir au 31 décembre de l’année passée ;Sa date de fin d’ l’absence d’information, la caution n’aura, le cas échéant, pas à rembourser les intérêts de retard. En clair, elle n’aura à rembourser que le capital et les intérêts de — Information sur le TAEGSelon le Code de la consommation, les banques sont également tenues d’informer les cautions sur le TAEG taux annuel effectif global qui s’applique. Et pour cause ! Le TAEG englobe tous les frais du prêt. À défaut d’information, tout ou partie des intérêts de retard peuvent être — Information en cas de défaillance du débiteur principalEnfin, le Code de la consommation indique que la banque est tenue d’informer la caution dès le premier incident de remboursement de l’emprunteur. Sans quoi, les intérêts de retard ayant couru entre la date de l’incident et la date à laquelle la caution a été informée ne seront pas caution dans le cadre d’un prêt personnel apparaît comme une garantie avantageuse. En tant qu’emprunteur, si vous manquez à vos obligations de remboursement, le cautionnement vous permet d’être couvert à moindres frais. Faire toujours plus d’économies en empruntant, c’est possible avec Younited Credit ! Taux fixe sans surprise et ultra concurrentiel, frais de remboursement anticipé offerts peu importe la somme empruntée, frais de service minimes… En quelques clics, faites une demande de prêt personnel et voyez par vous-même ! Intéressé ? Soumettez-nous votre dossier accompagné du contrat de crédit signé et obtenez une réponse définitive en 24 h chrono. C’est ça, l’esprit Younited !Les points clés à retenir sur la caution du prêt personnel Pour l’emprunteur, le cautionnement est totalement banques et organismes de crédit peuvent toutefois exiger une autre garantie assurance emprunteur, placement financier, mise en gage….La caution simple est sollicitée directement par le prêteur en cas d’incident de remboursement, la caution solidaire l’est seulement si la tentative de paiement auprès de l’emprunteur échoue. Peut-on obtenir un prêt auto avec un garant ? Si vous avez déjà reçu un refus de crédit, vous avez peut-être songé à un garant pour obtenir votre crédit. Malheureusement, les organismes de crédit en ligne ne permettent pas à une tierce personne de se porter caution. Qu’en est-il des banques ? Quelles solutions en cas de refus ? ► Accéder à notre comparateur de crédit auto Peut-on obtenir un prêt auto en ligne avec un garant ? Il est parfaitement possible d’obtenir un prêt auto sans avoir de garant. Les organismes de crédit en ligne comme Cetelem, Cofidis, Sofinco, etc. présentent les meilleurs taux d’acceptation. Malheureusement, ils n’offrent pas la possibilité de faire un prêt auto avec un garant. Si vous souhaitez demander à vos parents, par exemple, ou à une tierce personne de se porter caution, sachez qu’il ne sera pas possible de faire la demande chez ces spécialistes du prêt auto en ligne. Que faire après plusieurs refus ? Le crédit auto pour jeune est un peu spécifique, et pas toujours un crédit facile à obtenir. Il faut cependant garder à l’esprit qu’un refus ne signifie pas que la demande sera refusée partout. Avant de demander, en désespoir de cause, à un proche de se porter garant, il est préférable de multiplier les demandes. Pour cela, vous pouvez effectuer plusieurs simulations sur notre comparateur de crédit. Vous obtenez un classement personnalisé pour votre projet, ainsi qu’une réponse de principe immédiate de la part des organismes qui figurent dans ce classement. ► Faire une simulation de crédit auto Faire un crédit auto avec garant dans une banque Si la caution est loin d’être obligatoire pour contracter un crédit à la consommation, elle peut être demandée. C’est le cas dans certaines banques. Ces dernières peuvent accorder le crédit auto uniquement si quelqu’un accepte de se porter garant. La personne caution s’engage alors à rembourser le crédit à votre place, si vous n’êtes pas en mesure de le faire. Attention, les banques sont loin d’être des spécialistes du prêt auto. Elles l’accordent de façon préférentielle aux bons profils clients historiques de la banque. Notre conseil nous vous conseillons dans un premier temps de vérifier si vous ne pouvez pas bénéficier d’un prêt auto en ligne >> Accéder au formulaire de demande de crédit. Les taux d’acceptation sont en effet bien meilleurs que ceux des banques. Si le crédit est refusé partout, vous pouvez éventuellement vous rapprocher de votre banque. Peut-être qu’elle sera plus encline à vous accorder un prêt si elle vous connait bien, et si un garant peut se porter caution pour vous. Rédigé par Noemie Verbaere Le 13/06/2022 Avoir une profession libérale ou travailler à son propre compte, cela implique aussi de nombreuses responsabilités. Il faut investir de façon continue et payer les factures sans aucun retard. Parfois, votre épargne ou le solde de votre compte bancaire ne suffisent plus à financer vos projets. Fort heureusement, il existe aujourd’hui un type de prêt qui permet de remédier à chaque situation financière difficile ou à se projeter toujours dans un avenir meilleur le crédit pour indépendant. Prêt pour motifs professionnelsQuelles sont les conditions d’acceptation ?Banques ou courtiers ?Comment, et où, faire sa demande ?Prêt pour les indépendants à des fins privéesLes autres solutions financières pour les indépendants en BelgiqueTrouver un garant Souscrire un prêt start upUtiliser une partie de l’argent de sa pensionLancer un CrowdfundingContracter un prêt socialRecevoir un don de ses parents Emprunter de l’argent à son entrepriseFaire appel à un médiateur de crédit Prêt pour motifs professionnels Il n’est pas rare de se retrouver dans des périodes où la trésorerie commence à poser question. Il faut parfois investir des sommes importantes alors que la date de paiement soit par la suite repoussée par certains acheteurs, voire même par tous les clients. Le fait d’avoir un carnet de commandes bien rempli peut vous inciter à miser toute votre économie sur un projet, avec les éventuels contrecoups et risques qui en découlent. Pour éviter de tomber dans la spirale de l’endettement ou du surendettement, vous pouvez opter pour un crédit indépendant sous forme de crédit hypothécaire. Il s’agit d’un regroupement de crédits qui vous permet également d’obtenir la somme dont vous avez besoin pour acheter une voiture ou pour acquérir des gros matériaux de travail, cela, sous forme d’acquisition ou de centralisation. Vous pouvez aussi choisir une offre de prêt indépendant en cas de blocage de liquidités ou de perte d’un marché afin de sauvegarder votre fonds de commerce ou votre épargne. Quelles sont les conditions d’acceptation ? Comme pour tous les types de crédit, l’octroi d’un prêt pour indépendant est soumis à quelques conditions, dont Avoir exercé sa profession pendant une durée minimum de 3 ans en Belgique ou au Luxembourg, pour une personne physique Présenter des bilans comptables ou/et des avertissements extraits de rôle de sa sociétéÊtre résident ou résidente de la Belgique ou du Luxembourg Pour plus d’informations, le mieux serait de se renseigner auprès de votre expert en crédit. Dans tous les cas, il faut savoir que le système du scoring est aujourd’hui très prisé par les organismes de prêt. Elle consiste à estimer vos revenus, vos épargnes ou autres ressources, afin de savoir si en tant qu’indépendant, vous serez bien en mesure de rembourser la somme empruntée en temps voulu. Vous devez donc mettre toutes les chances de votre côté en préparant minutieusement votre dossier. Banques ou courtiers ? Les banques sont plus exigeantes et plus sélectives que les courtiers puisqu’elles ne peuvent proposer que leurs produits. Mieux vaut se tourner vers un courtier près de chez vous qui dispose d’une offre de prêt plus large et peut ainsi l’adapter à votre situation. De plus, un courtier peut plus facilement vous accompagner dans toutes vos démarches administratives. Comment, et où, faire sa demande ? Avant de déposer votre demande, il est judicieux de s’entretenir au préalable avec un conseiller financier, qu’il soit privé ou au sein de l’organisme de crédit que vous voulez solliciter. De nos jours, le moyen le plus facile de faire sa demande de crédit pour indépendant et de remplir un formulaire en ligne. Les données sont sécurisées et le suivi très simple. Grâce à une simulation de prêt pour indépendant, vous pouvez savoir à l’avance si cette option sera vraiment bénéfique pour vous. Dès que votre demande est approuvée, la somme demandée sera, aussi vite que possible, déposée sur votre compte bancaire ou autre, selon votre souhait. Pour évoluer ou pour résoudre un problème financier passager, un indépendant a souvent besoin de faire un crédit. N’hésitez pas à contacter un partenaire crédit, sérieux, fiable et expérimenté pour avoir un avis éclairé sur votre projet. Prêt pour les indépendants à des fins privées Déterminer le prêt qui vous convient le mieux en tant que travailleur indépendant est une tâche qui prend du temps. Pour les personnes qui viennent de devenir indépendantes, il n’est pas facile d’obtenir un prêt ou un crédit hypothécaire, car elles doivent prouver une activité professionnelle, comme indépendant ou employé d’au moins 3 ans. Les autres solutions financières pour les indépendants en Belgique Si votre demande de crédit, qu’elle soit pour motif professionnel ou personnel, est refusée, sachez qu’il existe d’autres alternatives au crédit traditionnel, il ne faut pas baisser les bras après une seule tentative. Trouver un garant Comme son nom l’indique, le garant offre une garantie supplémentaire pour les banques. Il est possible de garantir le crédit pour une certaine période de temps maximum 5 ans généralement ou pour toute la durée du prêt. Si vous ne parvenez plus à payer les mensualités, c’est lui qui s’en chargera. À noter que les personnes retraitées au-delà d’un certain âge ne peuvent pas se porter garantes. Souscrire un prêt start up Les jeunes entrepreneurs peuvent bénéficier d’un coup de pouce supplémentaire via le prêt start up ou prêt de lancement. En fonction de la faisabilité de leurs projets, ils peuvent être suivis pendant toute la période de conception et de démarrage du projet. Il leur est également possible de bénéficier d’un prêt à un taux intéressant. Utiliser une partie de l’argent de sa pension En fait, cela ne s’applique pas aux débutants, mais l’argent de la pension des indépendants peut être utilisé comme garantie pour le prêt qu’ils veulent contracter. En outre, ils peuvent faire valoir un avantage fiscal dans leur déclaration d’impôt. Lancer un Crowdfunding Le Crowfounding est un financement obtenu via des particuliers. C’est idéal pour les indépendants qui ne peuvent obtenir un prêt en raison de leur statut, mais qui croient fermement en leur objectif. Contracter un prêt social Si vous venez de vous mettre à votre compte, vous n’avez probablement pas encore un revenu très élevé. Vous pourrez alors demander un prêt social auprès de la région wallonne, flamande ou de Bruxelles capitale selon l’endroit où vous résidez. Bien sûr, il y aura des conditions à respecter, notamment en termes de revenu imposable qui ne peut pas dépasser un certain montant, variable selon le nombre de personnes qui sont à votre charge. Recevoir un don de ses parents De nombreux parents offrent de l’argent à leurs enfants pour qu’ils puissent lancer leur vie professionnelle ou personnelle. En effet, même si vous êtes indépendant personne physique ou en société, il faut savoir que de l’argent privé peut également être utilisé. Emprunter de l’argent à son entreprise Il est possible de mettre un prêt sur le compte courant. Les intérêts sont alors versés au gestionnaire de la société et non à une banque. Les intérêts restent déductibles fiscalement pour l’entreprise. Cela peut s’avérer intéressant si vous ne voulez pas travailler avec les banques. Attention, toutefois, le taux d’intérêt doit être en adéquation avec le marché. Faire appel à un médiateur de crédit Si votre organisme de crédit a refusé votre demande, vous pouvez faire appel à un médiateur de crédit. Il mettra en évidence les points forts de votre dossier et vous donnera éventuellement des conseils. Ce service est entièrement gratuit, mais n’offre aucune garantie d’acceptation par la banque. Chaque région de Belgique propose ce type de services. Les étudiants qui réussissent leur permis sont confrontés ensuite au financement de leur première voiture, peuvent ils passer par un crédit auto ?Beaucoup d’étudiants passent leur permis dès qu’ils ont 18 ans. Notamment parce qu’ils auront besoin d’une voiture pour se rendre à l’université une fois qu’ils auront eu leur bac. Malheureusement, ils ne peuvent pas tous se payer une voiture. Et si leurs parents utilisent la leur chaque jour pour se rendre au travail, ils n’ont pas d’autre choix que d’emprunter. Alors, un étudiant peut-il accéder à un crédit auto ? De futurs acteurs économiques Parfois, l’achat d’une voiture est absolument nécessaire à la poursuite de vos études. Dans ce cas-là, il vous sera possible de demander un crédit auto, même si vous n’avez aucun revenu. Effectivement, les organismes de crédit ne considèrent pas les étudiants comme des inactifs. Mais bel et bien comme de futurs acteurs économiques. Ils acceptent donc souvent de miser sur vos futurs revenus. Tout dépend évidemment de l’organisme vers lequel vous vous tournez. Certains refuseront catégoriquement, d’autres vous orienteront vers des prêts personnels plus coûteux et quelques-uns exigeront que vous ayez un job d’étudiant à côté, même s’il représente peu de revenus. D’une manière générale, pour tout savoir sur les crédits auto, rendez-vous sur Sollicitez l’aide de vos parents S’il est possible pour vous de solliciter l’aide de vos parents, ne vous en privez surtout pas. Il est vrai que cet âge marque souvent l’apparition d’une volonté de s’en sortir tout seul sans l’aide de ses parents, mais il serait idiot de ne pas profiter de la chance que vous avez. Effectivement, même si vous leur demandez seulement de se porter garant, cela vous sera d’une très grande aide. De plus, si vos parents acceptent de vous donner un petit apport pour vous aider à acheter cette voiture, cela vous offrira une plus grande marge de négociation et vous permettra d’emprunter à des taux plus intéressants. Vous pouvez même vous engager à rembourser vos parents ; puisqu’ils n’appliqueront pas de taux d’intérêt, vous ferez d’importantes économies. Achetez un véhicule d’occasion Pour l’achat d’un premier véhicule, on ne saurait que trop vous recommander de vous tourner vers le marché de l’occasion. Contrairement à ce que vous pensez peut-être, le marché de l’occasion ne concerne pas seulement les ventes de vieux véhicules entre particuliers. Le marché de l’occasion existe aussi en concession et auprès de mandataires professionnels. Après sa première année de circulation, un véhicule perd toujours 15 % de sa valeur d’origine. Si vous achetez une voiture neuve, vous perdrez 15 % de votre investissement en un an. À l’inverse, une voiture qui a entre 1 et 3 ans vous coûtera beaucoup moins cher à l’achat et ne sera pas aussi rapidement dévaluée si vous avez besoin de la vendre. Il arrive régulièrement que les propriétaires bailleurs demandent un garant pour avoir l’assurance d’être payés. En effet, mettre son bien en location est un risque financier. Sans garant, le propriétaire n’a aucun moyen de se retourner vers quelqu’un pour payer à votre place. Les procédures judiciaires prennent du temps. Si vous avez l’intention de vous porter garant pour quelqu’un, vous allez devoir fournir quelques documents et pièces justificatives pour prouver votre quoi s’engage le garant ?Les pièces justificatives et documents pour se porter garantÀ quoi s’engage le garant ?Se porter garant d’un locataire n’est pas un acte anodin. Vous devez entièrement avoir confiance en la personne. Généralement, vous vous portez garant pour un de vos enfants ou pour un proche. En cas de loyers impayés, le propriétaire pourra vous réclamer le paiement des loyers. C’est un risque financier qui pèse sur vos épaules. On vous demandera tout d’abord de signer un acte de cautionnement simple ou vous choisissez l’option simple », le propriétaire ne pourra vous demander le paiement que si toutes les démarches qu’il a entamé auprès du locataire ont été un échec. Si vous vous signez l’option cautionnement solidaire, dès le moment où il n’est pas payé, le bailleur peut venir vous réclamer la somme due. Il pourra même faire le choix de s’adresser directement au si vous vous apprêtez à louer un bien, mais qu’aucun proche ne peut se porter garant, vous pouvez vous renseigner auprès des organismes pour avoir une caution bancaire ou une caution Visale. Toutefois, les bailleurs préfèrent souvent une personne physique. N’hésitez pas à demander conseil à votre agence liste des justificatifs à apporter est strictement encadrée par la loi. Le propriétaire ne peut pas outrepasser ses droits et vous en demander davantage. Avant de vous porter garant, il est important de lire la loi Alur en vigueur depuis 2014 et le décret d’application 2015-1437. Vous devez ainsi fournir Une pièce d’identité. Cela peut être votre carte d’identité nationale ou un passeport. Attention, une seule pièce suffit. Le propriétaire ne peut pas exiger une seul justificatif de domicile. Là encore, la liste est assez précise il peut s’agir d’une facture d’électricité, d’une quittance de loyer, d’une facture d’eau, d’une attestation d’assurance habitation ou tout simplement d’un avis de taxe d’habitation. Le but est de prouver votre adresse justificatif professionnel une attestation de l’employeur, un contrat de travail ou un extrait Kbis si vous êtes indépendant dans l’optique de prouver votre preuve de votre solvabilité vos dernières fiches de paie, votre avis d’imposition, les justificatifs d’une rente viagère, d’une pension, d’allocations ou encore d’indemnités. Tous vos revenus peuvent être pris en compte qu’importe l’ à identifier les propriétaires qui vont trop loin. Tout autre document exigé est illégal. Ainsi, ils ne peuvent pas vous demander de passer une visite médicale et de donner des informations sur votre couverture maladie et sur votre état de santé. De même, on ne peut pas vous demander de fournir un relevé bancaire pour prouver que vous avez les moyens de vous porter vous êtes face à un bailleur qui demande des justificatifs illégaux, vous pouvez le signaler aux autorités compétentes. Dans ce cas, il s’expose à une amende pouvant aller jusqu’à 3 000

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